Här är indikativa utgångspriser för våra vanligaste arbeten — innan ROT-avdrag. Priserna är riktvärden; varje tomt och virkesval är unikt. Efter ett kostnadsfritt hembesök får du en skriftlig offert med fast pris, uppdelat på material och arbete.
Priset påverkas av virkesval (sibirisk lärk, termoträ eller impregnerad furu), markförhållanden, infälld belysning och inbyggd teknik.
Takyta, ny underlagsduk, plåtdetaljer, ränndalar och snöskydd ingår i ett komplett byte. Priset per m² avser takyta, inte boyta.
Storlek, sedumtak, glastyp (isolerglas) och stomme (limträ, ek) styr priset. Carport och inglasning kräver oftast bygglov.
Inkluderar grund, isolerat träskal, tak, fönster, dörrar och snickeriinredning. El- och VVS-arbete av certifierad entreprenör tillkommer utifrån. Anmälningspliktigt — inte bygglov — enligt Attefallsreglerna.
Välj typ av arbete och ange ungefärlig yta så får du ett personligt uppskattningsspann — både före och efter ROT-avdrag.
Impregnerad furu i det lägre spannet, sibirisk lärk och termoträ i det övre.
90 000 kr – 138 000 kr
Innan ROT-avdrag, inkl. material
Beräkningen är en grov uppskattning baserad på våra typiska projekt. Markförhållanden, höjd, rivning av befintlig konstruktion och materialval kan påverka priset. Exakt pris får du i offerten.
Begär exakt offertTrädäck / altan har en grundkostnad på 12 000 kr för etablering, transport och projektering, plus 2 500 kr–4 000 kr per m² däckyta.
30 m² däckyta × 2 500 kr–4 000 kr + grundkostnaden. Det låga spannet är enklare utförande, det höga påkostat material och detaljer.
90 000 kr – 138 000 kr totalt, där ca 55 % är arbete och resten material.
30 % av arbetskostnaden dras av (max 50 000 kr per person och år) — här 15 000 kr–23 000 kr. Kvar att betala: 75 000 kr – 115 000 kr.
Materialdelen är inte avdragsgill för ROT — därför sjunker inte hela summan med 30 %. Exakt pris, uppdelat på material och arbete, sätts i offerten efter hembesök.
ROT-avdraget ger 30 % avdrag på arbetskostnaden för snickeri, altan, tak och carport på din bostad — max 50 000 kr per person och år. Vi drar av direkt på fakturan så du bara betalar nettobeloppet, och vi sköter ansökan till Skatteverket åt dig.
Vi delar alltid upp offerten i material och arbete så att du ser exakt vilken del som är avdragsgill. Skulle Skatteverket neka avdraget fakturerar vi mellanskillnaden i efterhand — därför kontrollerar vi ditt utrymme innan vi startar.
30 % av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år. Avdraget gäller bara arbetet — material, maskinhyra, bygglov och ritningar räknas aldrig in.
Arbetskostnaden är tiden våra snickare lägger på plats: rivning, plintar och stomme, trallning, takläggning, plåtdetaljer och montage. Reglerna omfattar enbart utfört arbete i eller i anslutning till bostaden, därför är virke, tegel, plåt och glas alltid utanför avdraget. Vi delar upp offerten i material och arbete så att du ser exakt vilken del som är avdragsgill.
Taket är 50 000 kr per person och år, och det delas med RUT-avdraget. Har du redan använt en del av utrymmet på till exempel städning eller flytt minskar det som finns kvar till bygget.
Ja. Äger ni bostaden tillsammans kan ni båda utnyttja ert utrymme, alltså upp till 100 000 kr per år. Vi behöver då personnummer och önskad fördelning innan fakturan skickas.
Du ska äga bostaden och bo eller vistas där — villa, radhus, fritidshus eller bostadsrätt. Byggnaden ska vara äldre än fem år. Nybyggnation och arbeten på nyproducerade hus ger inte ROT.
Nej. Vi drar av beloppet direkt på fakturan och ansöker hos Skatteverket åt dig. Du betalar bara nettobeloppet.
Då kan Skatteverket neka hela eller delar av avdraget, och vi fakturerar mellanskillnaden i efterhand. Därför stämmer vi av ditt kvarvarande utrymme innan vi startar — och kan i vissa fall lägga en etapp över årsskiftet så att nytt utrymme hinner öppnas.
Största prisskillnaden ligger i virket. Impregnerad furu är billigast och håller länge om den underhålls, sibirisk lärk ger tätare fiber och vackrare åldrande, och termoträ är formstabilt och nästan underhållsfritt. Därefter avgör markförhållandena: en plan tomt med fast grund kräver färre plintar än en sluttning där däcket ska bäras upp en meter över mark. Räcken, trappor, infälld belysning och dolda infästningar lägger till både material- och arbetstid. Se färdiga exempel i vår portfölj.
Ett komplett takbyte är mer än pannor. Vi river det gamla taket, kontrollerar och byter skadad råspont, lägger ny underlagsduk och läkt, monterar plåtdetaljer vid nock, vindskivor och genomföringar, sätter ränndalar, hängrännor och snöskydd. Lertegel ger tyngre konstruktion och lång livslängd, stående söm-plåt är lättare och passar flackare lutningar. Priset anges per kvadratmeter takyta — inte boyta — vilket för ett vanligt sadeltak brukar vara 30–50 % mer än husets bottenplan.
Carport och inglasat uterum räknas normalt som tillbyggnad och kräver bygglov i Salems och Södertälje kommun — även när konstruktionen är öppen i sidorna. En fristående pergola utan tät takyta går ofta att bygga bygglovsfritt, och attefallsregler kan gälla för mindre komplementbyggnader. Vi går igenom vad som gäller för just din tomt vid hembesöket och tar fram underlag till ansökan när det behövs. Avgiften till kommunen ingår aldrig i våra priser.
Alla våra offerter delas upp i material och arbetskostnad. Det är avgörande för ROT-avdraget, som bara gäller arbetstiden på plats — material, maskinhyra och bygglov är aldrig avdragsgilla. Uppdelningen gör också att du kan jämföra offerter rättvist och själv välja att uppgradera virke eller taktyp utan att hela kalkylen behöver göras om. Begär en offert så räknar vi på ditt projekt med fast pris.
Ett attefallshus är ett fristående komplementhus på max 30 m² och 4 m höjd, högst 4 m från tomtgränsen och högst ett per bostad. Enligt Attefallsreglerna (PBL 9:4:4) är det anmälningspliktigt — du ansöker om startbesked genom en anmälan, inte ett fullständigt bygglov. Vi bygger hela träskal, isolering, tak och snickeriinredning medan el- och VVS-arbetet utförs av certifierad entreprenör. Hör av dig så går vi igenom vad som gäller för just din tomt.
Boka ett kostnadsfritt hembesök — vi mäter, rådgör och lämnar en skriftlig offert med fast pris.